<div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Departamento en Venta</span>&nbsp;– <span style="font-weight: bold;">Centro</span> de Córdoba Capital</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para vivienda propia o inversión. Ubicado en Dean Funes 800, en pleno Centro de Córdoba Capital, a metros de Av. Colón, Tribunales I y muy cerca de Barrio Alberdi. Una zona estratégica, con excelente acceso a transporte público, universidades, comercios y espacios verdes.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con<span style="font-weight: bold;"> 40 m² propios,</span> distribuidos en <span style="font-weight: bold;">un dormitorio amplio</span>, <span style="font-weight: bold;">living comedor</span> (actualmente dividido, pero con posibilidad de integrarse), <span style="font-weight: bold;">cocina separada</span>, un <span style="font-weight: bold;">baño completo y balcón externo</span> que aporta muy buena luminosidad. El <span style="font-weight: bold;">piso de parquet</span> original se encuentra en excelente estado, lo que le da un toque cálido y elegante al ambiente.</div><div><br></div><div>Se ubica en un edificio de 38 años de antigüedad, sin amenities, lo cual mantiene <span style="font-weight: bold;">expensas bajas</span> en comparación con otras opciones del Centro (aproximadamente $35.000 a abril 2025). Cuenta con <span style="font-weight: bold;">todos los servicios esenciales, excepto gas natural.</span></div><div><br></div><div>Este inmueble representa una excelente opción tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una propiedad de alta demanda para alquiler tradicional o temporario.</div><div><br></div><div>¡No pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Córdoba Capital!</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita... Propieté Bienes Raices</div>