<p>Ubicada en el exclusivo barrio Terrazas de Manantiales, en el corazón de la zona sur de Córdoba, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan diseño, amplitud y calidad en un entorno residencial consolidado.</p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una casa pensada para disfrutar cada espacio</span></div><div><br></div><div>Con 216 m² construidos sobre un lote de 252 m², esta casa de categoría —NO dúplex— se desarrolla en dos plantas con un diseño arquitectónico moderno y funcional, priorizando la luz natural, la privacidad y la conexión interior–exterior.</div><div><br></div><div>Su orientación Este garantiza excelente iluminación desde las primeras horas del día, potenciando la calidez de sus ambientes.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja: confort y vida social integrados</span></div><div><br></div><div>El corazón de la casa es un amplio living comedor con cocina integrada, un espacio abierto y luminoso ideal para la vida familiar y encuentros sociales.</div><div><br></div><div>El diseño en “L” aprovecha los 12 metros de frente del lote, generando una galería amplia y una relación armónica entre interior y exterior, perfecta para proyectar un jardín o espacio verde con total privacidad.</div><div><br></div><div>En esta planta también encontramos:</div><div><br></div><div>- Dormitorio principal con vestidor y baño en suite</div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Baño social</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Despensero</span></div><div><br></div><div>Una distribución inteligente que permite incluso proyectar una dinámica familiar donde la suite en planta baja aporta comodidad y practicidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta: funcionalidad y amplitud</span></div><div><br></div><div>En la planta superior se destaca un escritorio de grandes dimensiones, ideal para home office o espacio de estudio.</div><div><br></div><div>Además:</div><div><br></div><div>- Dos dormitorios amplios (4,60 x 3,40 m)</div><div>- Baño completo de generosas dimensiones</div><div>- Escritorio / Zona de trabajo / Playroom</div><div><br></div><div>Ambientes cómodos, versátiles y perfectamente iluminados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva que marca diferencia</span></div><div><br></div><div>Esta propiedad se distingue por sus detalles y materiales de primera línea:</div><div><br></div><div>- Pisos de porcelanato tipo tabla símil madera clara</div><div><span style="font-size: 14px;">- Escalera revestida en microcemento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Carpintería de aluminio línea A30</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Calefacción por radiadores</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Techo con membrana geotextil (garantía 10 años)</span></div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cielorrasos terminados en cocina, living comedor y lavadero</span></div><div><br></div><div>La casa está casi lista, en los próximos días se realizará la instalación de equipamiento ya adquirido: sanitarios, muebles de cocina y lavadero, placares, vestidor. Esto permite una entrega en el corto plazo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para…</span></div><div><br></div><div>Familias que buscan una casa moderna, amplia y luminosa, en un barrio consolidado, con excelente proyección y sin tipología dúplex. Una propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Córdoba.</div><div><br></div><div>Si estás buscando calidad, diseño y ubicación en Terrazas de Manantiales, esta es una de las mejores oportunidades disponibles hoy.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona.</div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br>