<br> Campo agrícola con alto porcentaje Clase II – 222 ha productivas con excelente potencial- Sobre la ruta 4. Escritura<br><div>&nbsp;</div><div><span style="text-decoration: underline;">DESCRIPCIÓN</span></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div>Campo de aproximadamente 222 hectáreas, con perfil productivo y predominio de suelos Clase II, ideal para desarrollo agrícola.</div><div>El establecimiento presenta una composición de suelos heterogénea, con sectores que combinan Clase II y Clase III, propios de una topografía con loma, media loma y bajos naturales.</div><div>Esta característica permite un buen rendimiento general, con zonas de muy buena aptitud agrícola.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Dentro del campo se identifican</span>:</div><div><br></div><div>Sectores de mayor productividad (Clase II)</div><div>Áreas intermedias con excelente comportamiento agrícola (Clase II predominante)</div><div>Bajos puntuales donde pueden generarse encharcamientos temporales en años húmedos, representando una superficie menor dentro del total</div><div>Actualmente trabajado con agricultura, con antecedentes de siembra (ej. maíz), evidenciando su potencial productivo consolidado.</div><div>&nbsp;Se encuentra alquilado hasta Junio de 2027. <br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Ideal para:</span></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div>Productores que busquen escala y rendimiento</div><div>Inversores que valoren campos con variabilidad manejable y potencial de mejora</div><div>Desarrollo agrícola con planificación por ambientes</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">DIFERENCIALES</span></div><div>Alto porcentaje de suelo Clase II</div><div>Campo apto para agricultura</div><div>Variabilidad que permite manejo por ambientes</div><div>Potencial de optimización productiva</div><div>Renta Vigente hasta Junio 2027</div><div>Escritura<br></div><div><br></div><div><br><br></div><br>